Wigbolt Ripperdastraat 16

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Winsum ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning uit de jaren dertig.

De woning ademt nog de sfeer van de jaren dertig, enerzijds betekent dat er nog mooie karakteristieke elementen zijn (zoals de suitedeuren), anderzijds betekent het in dit geval dat er ook gemoderniseerd moet worden. Een mooie bijkomstigheid is de zeer ruime schuur van maar liefst 47 m². Ook het woonoppervlak is royaal met 126 m². De tweede verdieping is thans in gebruik als zolderruimte (bereikbaar middels een vlizo-trap), maar is eventueel te verbouwen tot woonruimte.

Een korte rondleiding;

Entree met tochtportaal, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en-suite van totaal 32 m². Dichte, eenvoudige ingerichte keuken met aansluitend een ruime bijkeuken (10 m²) met toegang tot een eenvoudige doucheruimte. Vanuit de keuken is een ruime, droge kelder bereikbaar van ca. 6 m².

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 17 en 15 m². In de kleinste slaapkamer is een (eenvoudig te verwijderen) sanibroyeur toilet geplaatst.

Tweede verdieping:

Ruime zolder van 31 m², die door het plaatsen van een vaste trap en realiseren van daglichttoetreding goed bij de woonruimte te betrekken is.

Achter de woning staat een ruime, stenen garage/schuur (met zolder) van ca.47 m².

Goed om te weten:

- Perceeloppervlak 342 m²
- Achtertuin gelegen op het westen (avondzon)
- Verwarming middels gaskachels
- Deels voorzien van dubbel glas
- SNN subsidie Verduurzaming Verbetering Groningen is nog niet aangevraagd
- Verkoop op basis van ''as is, where is''

Bekijk de woning op wigboltripperdastraat16.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 342 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 527 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-03-2034 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie E Perceelnummer 2118 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties