Omschrijving
Aan de rand van Wehe Den Hoorn ligt dit ruime herenhuis met karakter! Niet alleen de woning zelf is ruim, maar ook de bijbehorende schuur en niet te vergeten het perceel van maar liefst 2.220 m².Wonen en werken? Ruimte genoeg. Het totale woonoppervlak is 260 m². Achter de woning bevindt zich een voormalige dokterspraktijk die ook te bereiken is middels een eigen opgang. Ideaal als...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Wehe Den Hoorn ligt dit ruime herenhuis met karakter! Niet alleen de woning zelf is ruim, maar ook de bijbehorende schuur en niet te vergeten het perceel van maar liefst 2.220 m².Wonen en werken? Ruimte genoeg. Het totale woonoppervlak is 260 m². Achter de woning bevindt zich een voormalige dokterspraktijk die ook te bereiken is middels een eigen opgang. Ideaal als praktijkruimte, maar ook te gebruiken als een prachtige slaapkamer.
De houten garage/schuur is bijna 60 m² groot, voorzien van een vide en een grote roldeur zodat ook een caravan of camper gestald kan worden.
De indeling is als volgt:
Entree/centrale hal met sfeervolle, authentieke plavuizenvloer, toegang tot de woonkamer (en-suite) van in totaal ca. 38 m². Vanuit de centrale hal bereiken we tevens een zeer ruime woonkeuken van ca. 32 m² met openslaande tuindeuren en toegang tot de bijkeuken van ca. 4 m². Verder is er een ruime trapkast, het toilet en toegang tot de kelder. In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer van 16 m² met openslaande deuren naar de tuin, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Het overige deel van de woning is de voormalige dokterspraktijk en is zowel vanuit de woning zelf als via een aparte ingang te bereiken. Dit gedeelte bestaat uit een entree/hal met tochtportaal, de voormalige wachtruimte van 8 m² (thans een slaap/bergkamer) en de praktijkruimte (met deur naar de tuin) van bijna 32 m². Deze ruimte is geschikt als werkruimte, slaapkamer, tuinkamer of praktijkruimte.
De verdieping is opvallend ruim en ligt en voor een groot deel nog naar eigen inzicht in te delen. Op dit moment is er één slaapkamer van bijna 15 m². De overige ruimte (bijna 70 m²) wordt gebruikt als hobbyruimte/opslagruimte. Er zijn ca. 3 extra slaapkamers te realiseren. De ruimte zou overigens ook zeer goed dienst kunnen doen als atelierruimte.
We nodigen u graag uit voor een bezichtiging bij dit bijzondere object!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.628,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
261 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
2220 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
1000 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leens
Sectie
M
Perceelnummer
179
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leens
Sectie
K
Perceelnummer
679
Oppervlakte
1570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.