Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Spuistraat 14, 9974 RH Zoutkamp Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Spuistraat 14 in Zoutkamp 9974 RH

Omschrijving

Te koop aangeboden
Een geheel vernieuwd vissershuis centraal gelegen in het dorp aan de kade, binnendijks, nabij de haven. Zoutkamp is een prachtig vissersdorp met rijke historie, vroeger gelegen aan de Lauwerszee nu aan het Reitdiep met ontsluiting naar het Lauwersmeer en de Waddenzee. Het Lauwersmeer is ontstaan in 1969 en is tegenwoordig nationaal park.

Het huis is in de basis het oude vissershuis welke de afgelopen jaren geheel in stijl grotendeels opnieuw is opgetrokken. De woning is ruim, goed geïsoleerd met sfeervolle details en leuke indeling.
Onder andere verrassend doorkijkje van woonkamer naar keuken en achtergelegen binnenplaats via tuindeuren te bereiken. De keuken is voorzien van zithoek en vormt de spil van het huis.

Globale indeling:
Begane grond
- Entree/tochtportaal
- Woonkamer met bedstede en eetkamer/keuken
- Toilet, badkamer voorzien van douche en ligbad
- Bijkeuken en binnenplaats

Verdieping
- Drie slaapkamers

Overige informatie:
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel en vloerverwarming
- Woning is geheel geïsoleerd
- Fietsenschuurtje aanwezig
- Zoutkamp heeft goede voorzieningen
- Bouwjaar oorspronkelijk rond 1920, nieuwbouw 2007/2008
- Onderhoud is uitstekend
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting nieuwbouw 2007/2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie F Perceelnummer 1854 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie F Perceelnummer 1855 Oppervlakte 35 m²