Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Westerstraat 1, 9951 EM Winsum Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Westerstraat 1 in Winsum 9951 EM

Omschrijving

De genoemde prijs is een "bieden vanaf" prijs!

Uniek en op een fraaie lokatie aan het water in het dorpscentrum van Winsum staat dit woon/winkelpand dat volledig gerenoveerd is met behoud van sfeer en karakter. Dit pand is een kans voor mensen die prachtig wonen met werken willen combineren.

Indeling souterrain:
Werkruimte van ca 28m² met "pantry", bergruimte en opgang naar de begane grond. Dit souterrain is zowel toiegangelijk vanuit de “winkelruimte” als via de centrale hal.

Begane grond:
Winkel of werkruimte van ca. 31m² met naastgelegen garage/berging, hal met trappenhuis en toiletruimte, sfeervolle woonkamer van ca 28m² met kastenwand en bedstede, woonkeuken van ca. 27m² met toegang tot terras en tuin aan het water van het Winsumerdiep.

1e verdieping:
Overloop met badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen sanitair en kastenwand. Tevens is via 1 slaapkamer de zolderverdieping te bereiken.

2e verdieping:
Bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer(s).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1610 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 955 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winsum Sectie B Perceelnummer 209 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom