Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Bredeweg 30, 9922 TB Westeremden Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Bredeweg 30 in Westeremden 9922 TB

Omschrijving

De Villa van Westeremden

Groningen en Westeremden, twintig minuten van elkaar verwijderd. In Groningen het Forum. In Westeremden De Villa. Met de auto via de N46 richting Eemshaven, met de trein richting Stedum. In beide gevallen twintig minuten reizen. Vanuit Groningen de andere kant op ben je met de trein zo in een paar uur in Den Haag, Amsterdam of op Schiphol. Groningen de bruisende studentenstad, Westeremden op het Hoogeland. Een wereld van verschil. Tijdens de rit van Groningen naar Westeremden valt de drukte van je schouders en kom je tot rust om te genieten van het platteland rond Westeremden. En daar in Westeremden ligt De Villa, nu te koop, levering voorjaar 2021. De Villa bestaat dan 100 jaar. In 1921 op een ruim perceel gebouwd door de moeder van de jongens die op de naastgelegen boerderij bleven wonen. In de boerderij had ze vaak last van natte voeten. Daarom werd er eerst grond van de wierde van Westeremden opgebracht. Daarop verrees een gebouw dat in 2007 onder architectuur werd gerenoveerd volgens moderne inzichten, maar met instandhouding van bijzonder elementen uit het verleden. Aan de ene kant de trap in de hal, prachtig, aan de andere kant de nieuwe tweede keuken met terras, de badkamer boven. De combinatie van oud en nieuw doet wonderen. Wat de villa buiten bijzonder maakt, maakt de binnenkant dubbel en dwars waar. Volg de N46 vanuit Groningen, afslag Loppersum, daarna Westeremden, en dan aan de linkerkant staat de Villa met de kenmerkende witte puntgevel.
U bent welkom.

Indeling:
Ruime provisiekelder

Begane grond-
- entree met vestibule en monumentale hal
- grote woonkamer met erker en eetkamer en suite
- woonkeuken met aangebouwde serre en openslaande deuren naar terras
- tweede volledig ingerichte keuken aansluitend op het op tweede terras
- logeerkamer met eigen sanitair
- separate wasruimte

Verdiepingen-
- overloop met toilet
- twee slaapkamers waarvan een met balkon en inloopgarderobe
- moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en urinoir
- zolder met werkkamer van circa 32 vierkante meter

Bijzonderheden:
- tuin van circa 3100 vierkante meter met tuinkas, schuur en carport
- oprit met elektrische bedienbare toegangspoort
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- woning is beveiligd met alarm naar een alarmcentrale

Kijk ook op prachtpanden.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 3016 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stedum Sectie E Perceelnummer 268 Oppervlakte 3016 m² Eigendomssituatie Volle eigendom