Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Baron van Asbeckweg 45, 9963 PB Warfhuizen Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Baron Van Asbeckweg 45 in Warfhuizen 9963 PB

Omschrijving

Royaal en comfortabel woonhuis met een riante vrijstaande schuurruimte, ideaal als werk- of hobbyruimte. Het dorp Warfhuizen heeft een landelijke ligging en voorzieningen zijn nabij aanwezig in de kerndorpen Winsum en Leens.

Het betreft hier een klassiek gebouwd woonhuis op korte afstand van de stad Groningen perfect voor mensen die "buiten" willen wonen.

Indeling:
Begane grond -
Woningentree met royale hal en trapopgang naar de verdieping plus toiletruimte met douche. Aan de straatzijde een kantoor of slaapkamer van circa 11,5m², royale L-vormige woonkamer van circa 35m² met doorgang naar de keuken van circa 16m². Vervolgens een royale bijkeuken met toegang tot een grote kelderruimte van circa 20m².

Verdieping-
Badkamer met ligbad, douche-stoomcabine, wastafelmeubel en toilet. Tevens zijn op deze verdieping 4 prima slaapkamers aanwezig.

Vrijstaande geïsoleerde schuur van circa 67m², perfect voor hobby of als werkruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 563 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (22.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie L Perceelnummer 296 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beklemrecht