Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoofdstraat 31 in Warffum 9989 AM

Hoofdstraat 31

9989 AM Warffum
Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden een karakteristieke woning met schuurruimte.

Gelegen in de dorpskern, nabij het haventje met open vaarverbinding en treinverbinding naar de stad Groningen.
Aan ruimte zeer zeker geen gebrek bij dit pand. Zo zijn er ons inziens mogelijkheden voor een brede doelgroep variërende van een riante gezinswoning, tot woning met PRAKTIJKRUIMTE OF ATELIER.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden een karakteristieke woning met schuurruimte.

Gelegen in de dorpskern, nabij het haventje met open vaarverbinding en treinverbinding naar de stad Groningen.
Aan ruimte zeer zeker geen gebrek bij dit pand. Zo zijn er ons inziens mogelijkheden voor een brede doelgroep variërende van een riante gezinswoning, tot woning met PRAKTIJKRUIMTE OF ATELIER.
De woning heeft een kleine tuin aan de achterzijde welke tevens bereikbaar is via het naast de woning gelegen oprit.

INDELING
Begane grond: royale entree middels authentieke openslaande deuren, toegang tot de twee voorkamers, waarvan één in gebruik als slaapkamer (circa 21 en 18 m²) en trapopgang; gang, kelder (circa 10m²), trapopgang, toiletruimte, badkamer en tussenhal met toegang naar de schuur (circa 39m²), bijkeuken en zijentree; eetkamer met eenvoudige keukenopstelling (totaal circa 24 m²) en provisieruimte. Vanuit de keuken toegang tot de multifunctioneleruimte (circa 56m²) en verwarmd middels een heater).

1e verdieping: vanuit de gang is er een trapopgang naar de slaapkamer (circa 16m²) met wastafel, nieuwe raamkozijnen en dubbel glas. Vanuit de hal er een trapopgang naar de grote zolder met slaapkamer (mogelijkheid). vanuit de werkplaats is er toegang tot de zolderverdieping in de schuur (circa 100m²).

Zijtuin en achtertuin/parkeergelegenheid gelegen op het zuidwesten.

WARFFUM ligt in een oud en uitzonderlijk cultuurlandschap. Ten zuiden van het dorp ligt het eeuwenoude wierdenlandschap, ten noorden de polders die grenzen aan de Waddenzee (op fietsafstand!). Het landschap is er ruig, open en rustig en biedt o.a. voor de natuurliefhebber, de wandelaar en de fietser volop mogelijkheden om het hart op te halen.
Warffum zelf is een karakteristiek dorp met zeer rijke historie, welke teruggaat tot de 6e eeuw voor Christus. Uit het recentere verleden (ruim 100 jaar geleden) zijn nog heel veel gebouwen bewaard gebleven, hetgeen in het openlucht museum is te bewonderen. Warffum heeft nog diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca, basisonderwijs, middelbaar onderwijs (HAVO/VWO/VWO+), bakker, drukkerij etc. Warffum biedt een goede treinverbinding met zowel de Eemshaven als Groningen. Voor de wat grotere boodschappen kunt u terecht in het ongeveer 8 km verder gelegen Uithuizen. Het idyllische haventje biedt elk jaar weer een aantrekkelijke pleisterplaats voor vele watertoeristen.

Het pand heeft als bestemming: Bedrijfsbestemming met dienstwoning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 125 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-11-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie C Perceelnummer 2059 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring