Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Juffer Marthastraat 32 d, 9989 EH Warffum Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Juffer Marthastraat 32 D in Warffum 9989 EH

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning gelegen in Parkplan Warffum, een uniek projekt van vijf bijzondere woningen. De ligging van de woning met doorsteek naar het naastgelegen park en in de nabijheid van alle voorzieningen zoals spoor, scholen en winkels is goed te noemen.
Deze woning is speciaal door grootte, prima afwerking, tuingerichte woonkamer en prachtige bloementuin met diverse terrassen. Een woning die de moeite waard is om te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond-
Entree/hal, toilet, berging met de mogelijkheid om hier een kamer van te maken, woonkamer met tuindeur en veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, werk/slaapkamer.

Verdieping-
Tweede woonvertrek met vide, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafelmeubel en grote slaapkamer.

Tweede verdieping-
Zolderberging die middels een vlizotrap vanuit de slaapkamer te bereiken is.

Prachtige tuin met terrassen en tuinhuizen.

Bijzonderheden:
• 16 zonnepanelen aanwezig.
• CV ketel, Nefit, ca. 2015.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 755 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (20.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Warffum Sectie D Perceelnummer 1757 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom