Leensterweg 17

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning in het starterssegment? of juist naar een levensloopbestendige woning? De Leensterweg 17 te Ulrum heeft beide in zich!

In de afgelopen jaren is deze vrijstaande woning (met vrijstaande houten garage van 32 m²) met zorg bewoond en onderhouden door de huidige eigenaren. Door de uitbouw aan de achterzijde (met bijkeuken, slaapkamer en toilet) is de woning daarnaast ook levensloopbestendig geworden. Een besloten tuin met veranda maken het geheel compleet!

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast, woonkamer, een ruime eetkamer die grenst aan de (gesloten) keuken. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken, het toilet en de badkamer en de slaapkamer bereikbaar.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, vaste kastruimte en een zolderruimte met bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel.

Wat is er nog meer?

- een ruime veranda van 19 m2
- een badkamer met ligbad, douche en wastafel ameublement
- vrijstaande houten garage
- verwarming middels CV-HR combiketel (2016)
- dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 345 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E 264 C ( Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 217 m² (14.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 844 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 843 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties