Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Geert Reindersstraat 20
9951 CC Winsum Gn
Tel: 0595-447044
info@bruintjesenkeurentjes.nl
Noorderstraat 10, 9971 AC Ulrum Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Noorderstraat 10 in Ulrum 9971 AC

Omschrijving

Veel ruimte met mogelijkheden is het kenmerk van dit pand gelegen in het dorpscentrum van Ulrum. De zeer royale aangebouwde schuurruimte van circa 143 m² met een zolderberging van tevens 143 m² is voor meerdere doeleinden geschikt. De woonruimte is iets gedateerd maar prima bruikbaar. Op de verdieping zou een kleine indelingswijziging meer netto woonruimte opleveren.

Indeling:
Begane grond -
Woning entree, woonkamer van ca. 18 m² met vaste kasten en een inloopkast cq. bergruimte, een tweede kamer aan de straatzijde in gebruik als schoonheidssalon. Vervolgens een slaapkamer op de begane grond. Eetkamer met open keuken circa 37 m² met aansluitend de bijkeuken met zij-entree, badkamer en toiletruimte. Via portaal met kastruimte die toegang geeft tot een kelder is de riante schuurruimte bereikbaar met een trapopgang naar de zolderberging. Achter deze schuurruimte staat een dierenverblijf van circa 42 m² met carport.

Verdieping -
Overloop met zolderberging en vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 1 een doorloopkamer is. Door een eventuele indelingswijziging zijn er drie zelfstandige slaapkamers mogelijk te realiseren.

De besloten tuin/terras van circa 38 m² is aan de linkerzijde van het huis en beschikt over een vrijstaande houten tuinberging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 582 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 334 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1420 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35c ( uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 1338 Oppervlakte 574 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 1856 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom