Terug naar de resultaten
Te koop
Frijtumerweg 3 in Niehove 9884 TD

Frijtumerweg 3

9884 TD Niehove
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke woon-/werklocatie in het Middag-Humsterland tussen Noordhorn en Niehove op de historische dubbele wierde Frijtum waar de oudste aangetroffen bewoningssporen dateren uit de late ijzertijd (resp. 250. voor Chr. en 50 voor Chr.)
De riant aanwezige ruimte in combinatie met bijna 2,5 hectare grond is uitzonderlijk en kan op diverse manieren worden gebruikt. Zelfs vormen van inwoning of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 449 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Unieke woon-/werklocatie in het Middag-Humsterland tussen Noordhorn en Niehove op de historische dubbele wierde Frijtum waar de oudste aangetroffen bewoningssporen dateren uit de late ijzertijd (resp. 250. voor Chr. en 50 voor Chr.)
De riant aanwezige ruimte in combinatie met bijna 2,5 hectare grond is uitzonderlijk en kan op diverse manieren worden gebruikt. Zelfs vormen van inwoning of B&B behoren tot de mogelijkheden. Voorzieningen zijn op slechts 15 minuten in het nabij gelegen dorp Zuidhorn aanwezig waaronder een goede spoorverbinding richting Groningen en Leeuwarden.

Indeling begane grond:
Woningentree met tochtportaal, fraaie gang met toegang tot lichte woonkeuken van ca. 25m² met schuifpui naar een besloten patio en deur naar de tuin. De keuken inrichting is compleet en voorzien van enige inbouwapparatuur. De voorkamer is de zogenaamde "pronkkamer" van ca. 41m², heeft vele originele elementen zoals blinden en vensterbanken plus een balkenplafond. Tevens zijn er enkele vaste kasten en er is een houtkachelaansluiting aanwezig. Aansluitend de eetkamer van ca. 25m², provisiekelder van ca. 17m² en aan het einde van de gang van het voorhuis de "torenkamer" die nog moet worden afgewerkt. Vervolgens zijn er 4 slaapkamers op deze begane grond waarvan 3 die met elkaar in verbinding staan (deze kunnen eenvoudig worden afgesloten) de badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de gang nabij de hoofdentree is er toegang tot een portaal met toiletruimte en de royale bijkeuken van ca. 18m². Doorgang naar een tussenruimte van ca. 47m² met zelfstandige entree. De onder architectuur gerealiseerde werkruimte omvat een vergaderruimte, kantoor en pantry met toilet, douche en kastruimte. Totaal ca. 82m² met "licht en lucht" via de achterzijde van de woonboerderij. Dit deel is zeer energiezuinig. Tot slot is er nog voldoende schuurruimte beschikbaar voor opslag of hobbymatige activiteiten.

Verdieping:
Overloop, tussenkamer van ca. 18m² met cv-kast en pantry. Doorgang naar royale slaapkamer van 45m² met een 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel die vanaf de overloop te bereiken is.

Tuin met meerdere terrassen, twee boomgaarden en weiland voor het houden van dieren. Aan de straatzijde van de boerderij is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* 30 zonnepanelen en zonneboiler
* Vloerverwarming in badkamer en slaapkamers op de begane grond en in de werkruimte
* CV-ketel: ITHO bouwjaar 2005
* Warmtepomp bouwjaar 2009 ten behoeve van de werkruimte
* Aansluiting voor opladen elektrische auto's is aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 449 m² Perceeloppervlakte 24630 m² Overige inpandige ruimte 223 m² Inhoud 3250 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel C.V.-Ketel uit 2005 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 628 Oppervlakte 3550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 696 Oppervlakte 3640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 377 Oppervlakte 6840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 681 Oppervlakte 1130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 368 Oppervlakte 8360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie I Perceelnummer 370 Oppervlakte 1110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.