Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tinallingerweg 3 in Baflo 9953 TA

Tinallingerweg 3

9953 TA Baflo
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande boerderij met aangebouwde- en vrijstaande schuurruimte gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein te Baflo.
Het geheel is zeer goed bereikbaar en staat op een prima zichtlocatie en is uitermate geschikt als woon/werk object. Het ligt op loopafstand van het treinstation Baflo.

Momenteel is een groot deel van de tuin ingericht met een paardenbak en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande boerderij met aangebouwde- en vrijstaande schuurruimte gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein te Baflo.
Het geheel is zeer goed bereikbaar en staat op een prima zichtlocatie en is uitermate geschikt als woon/werk object. Het ligt op loopafstand van het treinstation Baflo.

Momenteel is een groot deel van de tuin ingericht met een paardenbak en paardenstal maar deze zal natuurlijk ook als tuin of presentatieruimte kunnen worden gebruikt. Achter op het terrein staat een vrijstaande, metalen, geïsoleerde loods van ca. 165 m² met 4 overheaddeuren, ideaal als werkplaats, hobby of opslag.
Het woonhuis is gemoderniseerd en een deel van de aangebouwde schuurruimte is ingericht als kantoor en werkruimte; deze vertrekken kunnen ook als extra slaapkamers dienen. De hele woning en kantoren zijn voorzien van dubbel glas. De aangebouwde schuurruimte is voorzien van eigen elektra- en gasaansluiting en beschikt over krachtstroom.

Indeling woning:

Begane grond Woning entree, hal met opgang naar verdieping. Woonkamer van ca. 33 m² aan de straatzijde met aansluitend een royale woonkeuken van ca. 24 m² compleet met diverse inbouwapparatuur. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de ruime kelder. Vervolgens is er een grote bijkeuken met toiletruimte, een keukenblok en vaste kasten. Aangrenzend een logeerkamer.

Verdieping Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, voorzien van airconditioning, tweede slaapkamer met dakkapel en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Boven de gehele verdieping bevindt zich nog een begaanbare vliering via een vlizotrap bereikbaar.

Het dak van de woning is in 2018 gerenoveerd en voorzien van isolatie met nieuwe dakpannen. Tevens is er een nieuwe dakkapel geplaatst en zijn alle goten vervangen. In de woonkamer zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Alles is uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof.

Indeling aangebouwde schuurruimte:
Een grote werkruimte van 42 m², aansluitend een keuken met 3e toilet en een portaal met achter-entree. Vanuit de keuken zijn twee aparte kantoorruimtes te bereiken. Deze zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De schuur heeft een vloeroppervlakte van 150 m² met een inpandige garage van 44 m². De garage is verwarmd d.m.v. een gaskachel. Boven de gerealiseerde vertrekken bevind zich een ruime zolder verdieping met aparte opslagruimte. Het gehele dak in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van een compleet geïsoleerd dak.

Bijgebouw: Moderne paardenstal met 3 stallen en poetsplaats

Loods: De ruime geïsoleerde loods van 165 m² met 4 grote overhead deuren is verdeeld in twee gelijke gedeeltes waarvan 1 is voorzien van gasheater. In de loods is krachtstroom aanwezig. Op het dak liggen 24 zonnepanelen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 2875 m² Overige inpandige ruimte 266 m² Inhoud 1850 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garagebox, voor 6 auto(s). Totaal aantal 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baflo Sectie D Perceelnummer 1213 Oppervlakte 2875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.