Ringoven 5
WINSUM

€ 395.000 kosten koper

Omschrijving

Te koop aangeboden en WONINGRUIL bespreekbaar

Op een bijzondere lokatie een heerlijke, ruime nieuwbouwwoning, van alle gemakken voorzien met achtergelegen bedrijfshal groot ca. 1.000 m2 voor veel doeleinden geschikt.

De lokatie is bijzonder. Gelegen tussen Winsum en Onderdendam op ca. 15 km. vanaf de stad Groningen, aan doorgaand vaarwater (Winsumerdiep) met eigen aanlegsteiger.
Het terrein betreft het voormalige steenfabriekterrein. Hier hebben zich meerdere ondernemers gevestigd in combinatie met ook enkel woonhuizen.

In 2005 hebben de huidige eigenaren een nieuw huis laten bouwen. Ruim, comfortabel en voorzien van extra's als geïsoleerde garage met elektrische deur, CV-installatie die gevoed wordt door een houtkachel in de woonkamer, ruime keuken met inbouwapparatuur en badkamer voorzien van bubbelbad en stoomcabine.

De achtergelegen bedrijfshal is voor veel doeleinden geschikt.
Nu in gebruik als ruimte voor opslag en stalling van caravans, is deze ruimte natuurlijk ook uitermate geschikt voor de professionele ondernemer of hobbyist.

Kortom, een bijzonder geheel, niet voor iedereen geschikt echter voor diegene die iets zoekt waar wonen en werken gecombineerd kan worden een ideaal iets.

Indeling woonhuis

Begane grond-
Entree/hal, gang met trapopgang en toilet, woonkamer met halfopen keuken (totaal groot ca. 57 m2) voorzien van tuindeur en houtkachel aangesloten op de CV-installatie), kantoor (ca. 10 m2), bijkeuken met loopdeur, garage (ca. 7.5 x 3.65 meter) met elektrische overheaddeur en loopdeur.

Verdieping-
Overloop, badkamer met stoomcabine, 2e toilet, bubbelbad en badmeubel, vier ruime slaapkamers (ca. 27, 9, 11 en 24 m2).

Tweede verdieping-
Zoldervertrek via vlizotrap te bereiken.

Bedrijfshal
Traditioneel gebouwd met steens muren, betonvloer, kap gedekt met deels pannen en overig oorspronkelijk mastiek op hout, nu kap met damwandprofielbeplating.
Oppervlakte ca. 1.000 m2.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels CV kombiketel in combinatie met een aangesloten houtkachel.
- Woning eventueel zonder bedrijfshal te koop met mogelijkheid hal te huren

WONINGRUIL:
Een woning in Winsum met 3 slaapkamers in een lagere prijsklasse.

Kenmerken

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 395.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan vaarwater
Type woning vrijstaande woning
Bouwvorm bestaande bouw

Indeling
 
Woonoppervlakte 192 m2
Overige inpandige ruimte 20 m2
Perceeloppervlakte 1830 m2
Inhoud 767 m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 2

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 4

Energie
 
Verwarming c.v.-ketel

Op de kaart

De gevonden voorzieningen zijn slechts een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden

Interesse in deze woning?

Joost Keurentjes

Makelaar

  0595 447 044
  WINSUM

Stel een vraag

* Verplichte velden

Bel me terug

Beschikbaar *
* Verplichte velden

Maak een afspraak

* Verplichte velden