Voormalig 17e eeuws koetshuis, dat rond 1980 gerenoveerd is tot winkel/werkruimte en sfeervol woonhuis, gelegen in het hart van de Groninger binnenstad en grenzend aan de Hoge der A 16.

Het object heeft een bijzondere indeling met authentieke kenmerken. Bij de renovatie zijn delen van de eikenhouten jukkap en diverse overige constructiedelen op een fraaie manier in zicht gebleven. Dit alles en de mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende appartement Hoge der A 16b maakt het geheel zeer speciaal.

Indeling:

Begane grond: entree middels een fraaie pui en “staldeuren” met luikfunctie, presentatieruimte van ca. 22 m2 met als vloer Bremer-tegels en aansluitend een onderkamer van ca. 14 m2 met beperkte stahoogte, twee woon/werkruimten van ca. 16 en 18 m2 en een toiletruimte.

Tussenetage: keuken van ca. 11 m2 met kastruimte en moderne keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur, doorgang naar 1e verdieping

1e verdieping: karaktervolle woonkamer van ca. 35 m2 met een prachtige schouw met open haard en een marmeren tegelvloer, studeer/slaapkamer van 9,5 m2, hal/gang met toiletruimte en luxe badkamer met ligbad plus douche en wastafel, bergruimte met CV-installatie en plaats voor wasmachine/droger.

2e verdieping: overloop met grote inloopkast van ca. 4,5 m2 en slaapkamer van ca. 11 m2 met kastenwand en royaal inpandig balkon op het zuiden, dat schitterend uitzicht heeft over een gedeelte van de binnenstad en de toren van de A-kerk. Vanuit deze slaapkamer is een bergzolder bereikbaar middels luik in het plafond.

Turftorenstraat 69 is tevens te koop in combinatie met het er naast gelegen appartement Hoge der A 16b (vraagprijs: € 495.000,-- k.k.). Er is een doorgang gerealiseerd met toestemming van de gemeente Groningen (2002); bij afzonderlijke verkoop wordt deze afgedicht.

Objecten als Turftorenstraat 69 en Hoge der A 16b (voor 1900 waren Hoge der A 16 en Turftorenstraat 69 één geheel) zijn voor liefhebbers van de historische binnenstad van Groningen; mensen die genieten van actief stadsleven en de nabijheid van de vele voorzieningen zoals winkels, horeca en cultuur.

Bijzonderheden:

• Gelegen in beschermd stadsgezicht
• Erfpachtcanon € 1349,97 in 2008 (vanaf 01/01/2009 tot 01/01/2030 € 1584,-- per jaar)

Geschiedenis
Het bouwjaar is voor 1600. Turftorenstraat 69 en Hoge der A 16 zijn als 1 pand gebouwd en staan al op een kaart van Hautbois uit 1631.

• In 1687 was er in het Turftorenstraat-deel een herberg ('alwaar Batavia uithangt') gevestigd
• In 1735 werd het Turftorenstraat-deel grondig 'vertimmert' door Harm Hendrick Harringa, die toen de gevelsteen met het jaartal (1735) heeft laten plaatsen
• Na 1735 diende het Turftorenstraat-deel als pakhuis/kantoor of zeepziederij of liqueurstokerij
• In 1879 diende Turftorenstraat 69 als ‘eene stalling (paarden/koetshuis) en bergplaats met woonkamer’
• In 1929 was er in Turftorenstraat 69 een metaalsmelterij
• In 1943 werden in de Turftorenstraat 69 (pakhuis van firma van der Rijn) door de Duitsers gevorderde kerkklokken opgeslagen
• In 1959 of later heeft de Gemeente het gekocht, die toen grootse plannen had voor brede doorbraken voor straataanleg e.d., die niet doorgingen, waardoor het leegstaande pand steeds verder verslechterde
• In 1978 kocht een architect het van de gemeente, knapte het op, plaatste dakkapel (pand was toen magazijn), maar trok in 1980 verbouwaanvraag in
• In 1980 kocht een fysiotherapeut het, verbouwde het tot praktijkruimte en startte er in 1982 na verbouwing (ook) een kamerverhuurbedrijf
• In 1989 kocht een antiquair/arts het, maakte er een antiekwinkel van en knapte het pand fors en fraai op (behalve de provisorische keuken);
• In 2002 gekocht door de huidige eigenaar, er werd een volledig nieuwe keuken aangelegd