Fraai gelegen karakteristiek monumentaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde schuurruimte, zeer geschikt voor atelier of andere vrijetijdsbesteding. Het geheel is gelegen in het hart van het rustige wierdedorp Leermens dat op slechts 5 kilometer ligt ten opzichte van Appingedam en op ca. 20 autominuten vanaf Groningen.
Deze voormalige dorpssmederij stamt oorspronkelijk uit 1775 en is in de loop der jaren geheel gerestaureerd en nu een Rijksmonument.

Indeling
Woningentree, hal, woonkamer van ca. 33 m2 met schouw en balkenplafond, provisiekast, bergkamer van ca. 6 m2, gang met vaste kasten, toiletruimte en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, woonkeuken van ca. 21 m2 met hoekkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur, logeerkamer van ca. 6 m2 en slaap- of werkkamer van ca. 14 m2.

Verdieping: royale overloop met bergruimte en mogelijkheden voor een 2e toilet, vervolgens drie slaapkamers van ca. 10, 13 en 17 m2.

Aangebouwde schuurruimte van ca. 40 m2 met zolderberging, tussenruimte met wasmachine-aansluiting en plaats voor droger. Schuur/werkplaats van ca. 50 m2 met "oude" vuurplaats.
Aan de voorzijde wordt een perceel grond van ca. 70 m2 van de gemeente Loppersum gehuurd.