Clantlaan 11
UITHUIZEN

€ 415.000 kosten koper

Omschrijving

Scandinavisch woongenot aan groene rand Uithuizen

Een bijna verscholen toegangsweg aan de rand van Uithuizen. Hier vind je deze authentiek Zweedse houtskeletwoning. Het roomwitte houten huis biedt een frisse aanblik tussen de andere stenen woningen in de Clantlaan.

De eerste bewoners verwezenlijkten hier vijftien jaar geleden een tijdloos huis: duurzaam, licht, energiezuinig en bijzonder goed passend in de natuurlijke omgeving. Het huis lijkt het zonlicht haast aan te trekken; en dat is helemaal fijn aan de achterzijde van de royale gezinswoning. Het betreft hier een comfortabele aardbevingsbestendige kwaliteitswoning.

De eetkamer, woonkamer en woonkeuken bieden alle toegang naar de tuin. Hier betreed je een ware oase. Borders met wilde en gecultiveerde planten, zonnige terrassen en uitzicht over de vijver. Aan de overkant huist een meerkoetfamilie in het riet. In het bos daarachter duiken regelmatig reeën en fazanten op.

Een groot deel van de woning is voorzien van een mooie en praktische siergrind vloer.
De woning profiteert van een uitstekend voorzieningsniveau in Uithuizen en is gelegen op 20 km afstand van de stad Groningen.

Deze houten woning is onderhoudsvriendelijk. Het huis heeft maar éénmaal in de tien à twaalf jaar een schilderbeurt nodig met een speciale verf (Finnpaints). Het hout hoeft dan niet geschuurd te worden maar wordt voor het schilderen met een hogedrukspuit schoongespoten.

Ook voor de Groningse winters is het Scandinavische huis perfect toegerust: knus met de hele familie voor de gashaard. Er zijn vijf slaapkamers – dus gasten zijn welkom. Er is een sauna voor de liefhebbers.
En wie de kou durft te trotseren, trekt de schaatsen aan voor een rondje over het ijs.

Indeling

Begane grond:
- entree, hal en toilet
- badkamer en slaapkamer van circa 12 m² (biedt ook mogelijkheid voor praktijk aan huis)
- eetkamer, welke nu in gebruik is als atelier, van circa 35 m² met toegang tot terras en tuin
- woonkamer circa 40 m² met gashaard en tuindeur
- kamer ensuite circa 14 m²
- woonkeuken 34 m² en bijkeuken
- garage circa 6 bij 3,75 meter

Verdieping:
- omloop, vide
- vier slaapkamers (2 keer 14 m², 17 m² en 19 m²) waarvan de grootste met inloopkast en riant dakterras (28 m²)
- complete badkamer met ligbad, separate douche en sauna
- vlizotrap naar zolder

Bijzonderheden:
- tuin op het zuiden
- waterput en regenwaterpomp
- terrassen, kas, pergola’s, fruitbomen, borders en ligging aan water
- cv-combiketel en warmteterugwininstallatie
- 2 zonnecollectoren en 12 zonnepanelen
- stofzuigerinstallatie

Kijk ook op prachtpanden.nl

Kenmerken

Overdracht  
Status Verkocht
Vraagprijs € 415.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning villa
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Type woning vrijstaande woning
Bouwvorm bestaande bouw

Indeling
 
Woonoppervlakte 273 m2
Overige inpandige ruimte 26 m2
Perceeloppervlakte 1019 m2
Inhoud 1270 m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 1
Overige ruimten bijkeuken, toilet, hal

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 4, 1
Aantal slaapkamers 4
Overige ruimten stookruimte, berging, dakterras, overloop

Energie
 
Verwarming c.v.-ketel, hete lucht verwarming

Op de kaart

De gevonden voorzieningen zijn slechts een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden


Bruintjes en Keurentjes presenteert exclusieve woningen onder een speciaal label: Prachtpanden.